土地銀行
土地銀行房屋增貸
我想請問.去年我向土地銀行申請房貸購買了一間新透天厝.貸款370萬.繳了一年多.繳款正常.因自己ㄉ弟妹兩人在高雄上班.在外租房子.想說買一間房子來給他們住.想買三房兩廳大樓.本人現在手頭上現金不足.想跟土銀增貸或是有什麼方法可以再次申請貸款 (可以全貸嗎) .如果順利申請下來ㄉ話.每個月貸款資金我弟妹會幫我出1萬5千元不足ㄉ我出.本人現在月薪6萬5~7萬之間.無不良紀錄.請問還可以在貸嗎
小賴 您好；Jerry針對題意、給與個人承辦經驗與意見供參~首先、房屋自去年購得開始繳貸款
一年多本金約剩下356萬左右(以20年/年2%暫計)。
除非、版主當初向銀行申請房屋貸款的成數低於八成(也就是自備款超過二成以上)
否則版主現在要用這一戶房屋貸款增貸
機會並不高。
其次、假設版主要增貸
建議版主可以先詢問過原本的房貸銀行；原因：房屋貸款通常都有綁約2~3年的時間
現在將房貸搬到其他家銀行
恐也會被土地銀行罰上一筆違約金。
請先釐清綁約問題、次要就是向原房貸銀行徵詢增貸事宜。
但提醒：無論是土銀還是其它公民營、或外商銀行都沒有『全額貸』的專案
這部分幾乎可以確定
籲請版主不用抱持太大希望。
如果確定『房屋確實無增貸的空間』~建議可由您的名義申請信用貸款去補不足的現金；再由弟妹去支付您的信用貸款。
如有疑問可透過
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