房貸問題!渣打銀行專員請進~

去年98年4月已用父親的房子貸款256萬元~(渣打銀行)目前我的收入是每月34000左右現金卡欠7萬信用卡也欠7萬渣打信貸約40萬~如果我想在利用房子貸到100萬是否有機會呢?!煩請渣打專員告知因為都是與你們家連絡只是一直承辦專員換銀行無法在請他幫忙辦理!麻煩了~請留下連絡方式馬上會與你連絡
版主 您好；不知版主是否知道：要申請渣打銀房貸的借款人

『信用卡循環信用不得超過信用卡額度的20%；現金卡又有借現金的問題』

本次要找渣打銀再申請增貸的評分恐怕會因此下降、甚至於評分不足。

至於要找其他銀行申請轉增貸、問題並不如以上網友回答般的單純...本次申請增貸的原因除了『房屋本身是否仍具有增貸』的空間之外

申貸銀行也會追究『去年4月才辦256萬的現金、為何不滿一年又要增貸的資金流向與用途』；其他會影響增貸的因素還有：1.渣打信用貸款~這筆40萬的貸款已計入本次增貸的收支比中

視申貸時間是否又是近期所為

如果是近期申貸所核

恐怕它行也會以此作文章與理由2.雙卡動用金額14萬~一般銀行不喜動用卡循的借款人

況且借款人的收入亦不多

房貸 信貸收支比已有57%、要多加計14萬卡債收支比將突破60%~其他銀行接受本案的意願將受考驗其他變數、房屋位於台中市南屯區大墩路

屋齡20年已有折舊；加上以坪數初判應該是屬於一般大樓式建築

38坪如已包括車位、如要增貸是否仍具空間？但仍需實際對房屋鑑價過後才能確定可增貸之額度。

以上資訊供參~有疑問可再透過知識 的寄信功能詢問請參閱部落格成功案例與相關資訊、以及過往的知識回答集曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry 參考資料 銀行徵信、審核主管與貸款業務之實際經驗
雙卡風暴中的諾亞方舟銀行貸款:◎個人信用貸款:一般信貸、信用卡貸、整合負債、整合卡債、貸償、負債比超過22倍皆可承作◎汽車貸款:最高可以貸車價全額

中古車買賣最高可以貸車價120%◎房屋貸款:全額貸、平轉降息、轉增貸、二胎、中古屋買賣貸款

15坪以上皆可承作◎企業貸款：無論公司規模、有無發票

公司有營登滿半年皆可辦理◎專案貸款:1.持信用卡滿一年以上 薪資轉帳滿三個月2.持信用卡額度五萬滿一年以上

無職業收入證明可辦理3.持信用卡額度八萬滿一年以上

無職業收入證明可辦理4.薪資轉帳現職滿三個月 前職一年以上即可辦理銀行無法承做之案件請參考民間代書管道民間代書融資【金主直營全省多線配合】◎全省皆可

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可還息不還本◎信用狀貼現、代墊款、原物料等融資、公司個人客票貼現民間個人信貸【1~2天最快當日可撥款】舉凡協商、法扣、註記呆帳、催收、親屬代償之軍公教族群或一般上班族目前有資金迫切需求者皆可辦理◎需有公司勞保及薪轉三個月即可辦理◎與銀行信貸一樣採月付式本利分期攤還◎可代償錢莊高利借貸

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只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（平轉降息、轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多

銀行產生很多呆帳問題

而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格

聯徵次數只要超過一定之數量

就會大大地降低您的過件機率

另外每個人的信用狀況和需求都不相同

而每家銀行審核標準也都不太一樣。

舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等

均為審件依據。

如果您的案件自己申請

運氣好送對銀行

有過件的話

那是您的福氣

如果送錯銀行沒過件

那就很抱歉了

您又被拉了一次聯徵記錄

要去申貸他家銀行的過件率又更低了

所以有很多人在無知的情況下

送了一大堆銀行

結果連一間都沒過的比比皆是

所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估

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讓您彈無虛發

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若資金缺口可再增加額度。

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都可以提出申請。

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~~給所有有經濟壓力的人一句話 ~ ~切勿病急亂投醫